ผู้เขียน หัวข้อ: อสังหาริมทรัพย์  (อ่าน 8 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

กรกฎาคม 13, 2018, 03:10:52 AM
  • Hero Member
  • *****
  • กระทู้: 2564
    • ดูรายละเอียด

อสังหาริมทรัพย์ (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ ตัวอย่างเช่นที่ดิน และก็สินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น อย่างเช่น ตึก บ้านช่องถ้าหากจะมีการทำการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านช่อง ในทางข้อบังคับกำหนดให้จำต้องลงนามหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร อย่างเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆแบบนี้เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นเงินทองทีมีค่าสูงก็เลยควรมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหาอสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน สินทรัพย์อันชิดกับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน และสิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวถึงแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้1. ที่ดิน คือ พื้นดินทั่วๆไป แล้วก็เทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง สระ บาง สายธาร ทะเลสาบ เกาะแล้วก็ที่ชายฝั่งทะเลด้วย2. สินทรัพย์อันใกล้กับที่ดิน ยกตัวอย่างเช่น ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน ยกตัวอย่างเช่น บ้านเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆและเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนหญิงรับใช้ด้วยหากมี และก็เป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังข้างในรอบๆรั้วเดียวกัน รวมทั้งเป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน ทาวน์เฮาส์เป็นอาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆพื้นที่ว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่นคอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของตึก ซึ่งใช้เป็นที่พักอาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ต้องมีครัว ส้วม ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสมบัติพัสถานส่วนตัวและก็เจ้าของร่วมในทรัพย์สมบัติศูนย์กลางเล่นไพ่ออนไลน์